Festetomter opp i statsråd

Fornyingsminister Heidi Grande Røys legger neste fredag fram en instruks om innløsningsrett på festetomter på statlig grunn gjennom Opplysningsvesenets fond (OVF), Statsskog og Statsbygg. De som vil eie tomten som huset deres står på gis rett til å innløse den til 30 ganger konsumprisindeksen, uansett hva markedsprisen for eiendommen er.

En slik ordning går hardt ut over OVF, som har hele 7200 festetomter. Ifølge beregninger utført av Opplysningsvesenets fond, vil verdien synke med mellom 500 og 600 millioner kroner som følge av regjeringens instruks, samt et årlig inntektstap på mellom 20 og 30 millioner kroner. Verdien på fondet var på 6,3 milliarder ved årsskiftet 2006/07.

Ikke gis bort

Men selv om instruksen tas opp i statsråd, må først OVF-loven forandres for at det skal ha noen innvirkning. I paragraf 5 står det at fondets eiendom og kapital ikke kan brukes opp eller gis bort.

– Det må gjøres en endring i OVF-loven, og den tar det så lang tid å få på plass at man venter med å gjøre instruksen gjeldende til loven trer i kraft. Etter planen er det første juli 2008, sier Ragnvald Berggrav, seniorrådgiver i Fornyingsdepartementet.

Grunnlovsendring

I en utredning fra advokatfirmaet Hjort, som ligger på OVFs hjemmesider, konkluderes det med at det sannsynligvis må en endring til i Grunnlovens paragraf 106 for å forandre OVF-loven.

Leder i Kirkerådet, Jens Petter Johnsen, krever at regjeringen har planer for hvordan tapene skal kompenseres.

– Å innløse de som har festetomt i Opplysningsvesenets fond til helt andre priser enn markedspriser, vil være å gi betydelige beløp til tilfeldige enkeltpersoner. Det vil være et alvorlig brudd på forståelsen av OVF som fellesskapets midler, og være helt urimelig politikk i forhold til et alminnelig rettferdighetsprinsipp, sier Johnsen.

Valgkamp

Festetomtene og enkeltpersoners rett til å løse inn området de bor på, har også blitt tema i valgkampen. Justisminister Knut Storberget sa i onsdagens program av Forbrukerinspektørene på NRK at denne retten nå er på plass.

– Disse boligeierne sto i en situasjon under den forrige Bondevikregjeringen hvor man fikk et voldsomt prishopp, uten rett til å forlenge, uten rett til å kjøpe tomta si og uten rett til å få billig kjøp av tomta. Nå er dét på plass, sa Storberget.

Høyres Inge Lønning er ikke like sikker på at Storberget har dekning for det han sier, og viser til at en endring i Grunnloven må til. Høyremannen sier også til Vårt Land det er oppsiktsvekkende at folk på venstresiden vil selge fellesskapets eiendom til privatpersoner, og til en lavere pris enn markedsprisen.

– De som har kjøpt tomten, kan deretter selge den videre med stor gevinst. Eller deres arvinger kan gjøre det. Hvorfor synes sosialistene det er greit at enkeltpersoner på en slik måte beriker seg på en eiendommer som egentlig tilhører fellesskapet? spør han.