Generalsekretær: Vi tenker helhetlig

Jeffrey Huseby er generalsekretær i Det Norske Misjonsselskap, og er kjent med mye av kritikken om prosessen rundt oppsigelsene i Lyder Sagens gate 7.

Han forteller at NMS og NMS Eiendommer har beklaget overfor beboerne at oppsigelsen av leiekontraktene kom så brått på, uten forvarsel.

– Men alle har visst at dette måtte gjøres endringer på bygget, som trenger en omfattende renovering.

LES MER: Endringer i NMS.

Totalvurdering

Daglig leder i NMS Eiendommer, Trond Vigesdal, skriver i en e-post til Vårt Land at NMS Eiendommer «kunne ha vært klokere» i forkant av oppsigelsene i Lyder Sagens gate 7.

Vigesdal sier eiendommen har hatt et manglende vedlikehold over lang tid.

– Dette kom blant annet til syne i en gjennomgang NMS hadde i 2013 av alle eiendommer. Da fremkom vedlikeholdsetterslep tydelig, forteller han.

For Lyder Sagens gate 7 inneholdt rapporten advarsel om manglende sikring mot brann.

– Vi har veid hensynet til beboerne opp mot denne rapporten og disse problemstillingene og kommet frem til, ut i fra en totalvurdering, å avvikle leieforholdet raskt. Jeg har stor medfølelse for de som rammes av dette. Vi må finne bærekraft i driften av våre eiendommer framover, uttaler Vigesdal.

LES MER: Møter Jesus i bruktsjappa.

Tenker helhetlig

Misjonærhjemmet var opprinnelig et midlertidig bosted for hjemvendte misjonærer.

– Det er ikke lenger behov for misjonærhjem. Misjonærene har egne boliger å vende tilbake til, sier Jeffrey Huseby.

– NMS Eiendommer ble skilt ut som et underselskap i 2017. Gjør utskillelsen det vanskeligere for NMS å tenke helhetlig rundt økonomi og misjonsstrategi?

– NMS Eiendommer ble opprettet nettopp fordi vi hadde dårlig erfaring med å blande sammen økonomi, eiendomsforvaltning og misjon. Styret i NMS Eiendommer er rekruttert med henblikk på dette. Styret har på sin side ansatt en daglig leder med kompetanse innen eiendomsforvaltning og eiendomsutvikling. På den måten kan man identifisere både inntekter og utgifter bedre, svarer Huseby.

Han mener NMS fremdeles tenker helhetlig rundt eiendomsdrift.

– NMS Eiendommer kan ikke vedta salg av en eiendom, det er det landsstyret som gjør, sier Huseby.

LES OGSÅ: Vil tømme Misjonærhjemmet

Ikke forsvarlig

– Oppsigelsen som ble gitt beboerne brukte brannsikkerhet som begrunnelse. Men Brannetaten sier det ikke foreligger noe pålegg om å evakuere bygningen. Hvorfor ble brannsikkerhet brukt som begrunnelse?

– Det foreligger en brannteknisk rapport fra Multiconsult som sier at bygget ikke er tilstrekkelig sikret mot brann. Selv om landsstyret ikke har besluttet byggets fremtid ennå, mente styret i NMS Eiendommer at det ikke var forsvarlig å leie ut bygget for boligbruk, ei heller i en overgangsperiode. Derfor ble det sendt ut oppsigelser, sier Huseby.

– Arbeidsgruppen som skulle vurdere NMS sitt arbeid i Oslo høsten 2018 anbefaler at bygget ikke selges. Styret i NMS Eiendommer anbefaler salg. Hvilken anbefaling vil landstyret følge?

– Det er for tidlig å si. Landsstyret må vurdere om boligbygget skal ha en plass i NMS sitt arbeid i Oslo eller om man skal se kommersielt på bygget. I NMS sin strategiplan står der ingenting om fortsatt behov for misjonærhjem, sier Huseby.